IA acelera etapas do desenvolvimento imobiliário, mas decisão do terreno segue humana

A inteligência artificial começa a encurtar etapas do desenvolvimento imobiliário, reduzindo prazos em atividades como criação de imagens de empreendimentos e análise de contratos, além de apoiar o acompanhamento de obras. Empresas como Benx e G.D8 usam IA para acelerar decisões em projetos de grande escala e alta complexidade, como o Parque Global (218 mil m² e VGV de R$ 14,2 bilhões) e o Biosquare, edifício de 25 andares na Avenida Rebouças, em Pinheiros.

Segundo o CEO da G.D8, Daniel Ribeiro, a IA é aplicada de forma transversal no negócio, incluindo concepção do produto, projetos, novos negócios, marketing, financeiro, atendimento e obras. A geração de imagens e maquetes 3D passou de meses para poucas semanas, mas a compra do terreno ainda depende de fatores humanos como negociação, leitura do contexto e visão de longo prazo, apesar de a empresa ter criado uma ferramenta própria com IA para consultar dados públicos relacionados à aquisição.